Как зарабатывать на тендерах без вложений - Carmoneynv.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как зарабатывать на тендерах без вложений

R-kods.ru

Заработать на тендерах и госзакупках можно, более того, можно построить бизнес без вложений. Свои риски присутствуют, но без них никуда, как и в любом деле.

Важная информация ! Появилась возможность за копейки находить отличные госзакупки и так же за смешные деньги получать услуги сопровождения госзакупок. Подробнее смотрите тут.

За счет чего можно зарабатывать на тендерах

Если говорить о заработке с нуля и не вкладывая своих средств, то нас интересует:

Можете посмотреть живой пример выгодного тендера на котором можно неплохо заработать.

Так же тендеры можно рассматривать как дополнительный канал продаж или дополнительный ранок для продвижения своих услуг, но это уже не относится к заработку без вложений. Если кому то не важно во что вкладывать, важнее быстрый возврат инвестиций, то рекомендую посетить официальный сайт World Estate Development.

Если кто не знал, что такое тендер

Для начала, кратко опишу что из себя представляют тендеры и госзакупки, вдруг кто то не в курсе.

Тендер является способом отбора наиболее выгодных предложений по поставке товаров и предоставлению услуг для различных государственных и муниципальных объектов.

Для примера, есть какая то котельная, они проводят ремонт оборудования и им нужен новый дымосос. Они знают где его купить и по какой цене, но тратить бюджетные деньги самостоятельно они не могут, для покупки должны использовать сервис госзакупок. Пусть даже они заранее договорятся с поставщиком у которого хотят купить, но все равно эта операция должна пройти через госзакупки.

Так вот, предположим котельная пообщавшись с поставщиком, попросила их участвовать в своем тендере. И тут возникает вопрос, сможем ли мы вклиниться в этот тендер и вообще есть реальный шанс у простого человека заработать на этом?

Теоретически, госзакупки для того и предназначены, что бы любой человек мог беспрепятственно участвовать в взаимовыгодном сотрудничестве с государством.

Что нужно для того что бы выиграть тендер?

Во первых, у вас должно быть оформлено юридическое лицо, например ИП или ООО. А во вторых, у вас должно быть самое выгодное предложение по цене, которое будет полностью подходить под описание и характеристики тендера.

Как платит заказчик

Результаты тендера огласили, дальше между заказчиком и поставщиком заключается договор. Поставщик обязан выполнить все условия по контракту. А заказчик обязан своевременно сделать выплату.

Разрыв договора возможен но обычно по суду, чаще все заканчивается мирным путем, до суда мало кому хочется доводить дело.

Ну и имейте ввиду, что происходит выплата не так быстро как хотелось бы, может пройти 30-60 дней.

Заработать как посредник

Возьмем для примера опять ту же котельную. Они в тендере указали модель дымососа, его характеристики и цену за которую готовы купить. Предположим, они указали цену 300 т.р. Вы поискав в интернете, находите этот дымосос за 210 т.р. С этим уже можно участвовать в тендере, скажем вы предложите его поставку за 270 т.р. Если никто из конкурентов по торгам не предложит цену ниже, то вы выиграете и заработаете на разнице в цене.

Если цель именно заработать без вложений, то тут конечно будет трудность в том, что не каждый продавец согласится на продажу с отсрочкой платежа. Котельная перечислит на ваш расчетный счет, но они могут произвести оплату в срок до 30 дней после выполнения условий контракта.

Точно так же можно заработать и на услугах. Опять берем эту же котельную. Например, им нужна услуга сварщика по ремонту котла, какой нибудь теплообменник например сварить. Вам как бизнесмену, конечно же не нужно самому уметь варить, ваша цель найти сварщика, который сделает эту работу дешевле чем просит заказчик, разницу положите себе в карман.

Уступка тендера конкуренту

Вы выиграли тендер, после этого конкурент занявшей второе место обращается к вам с просьбой уступить право на заключение контракта, в замен предлагает некоторое вознаграждение. Вообще то, данные участников не должны разглашаться, но факт остается фактом, такие случаи существуют. По идее, в таком случае можно и штраф получить. Прямо как метод заработка я бы не стал это рассматривать, скорее как редкую и сомнительную возможность получения дохода.

Услуги по выигрышу тендеров

Наверное многие видели объявления, типа «Выиграем тендер для вас». Есть фирмы которые имеют большой опыт в выигрыше и зарабатывают исключительно на этом, это заработок на тендерах без вложений. Но опять же это не бизнес с нуля, нужно обладать опытом.

Есть те кто проводит обучение как выигрывать, но это все теория, без практики все равно не обойтись.

Живой пример с госзакупок

Ну раз уж зашла речь о дымососе, то возьмем его для примера.

Нашел на госзакупках тендер на приобретение дымососа ДН — 8. Максимальная сумма которую готов заплатить заказчик — 112 800 рублей.

Далее иду в Гугл и ищу сайты где его можно купить. Нашел такой предложение:

Оптовая цена 38 т.р, розничная — 40 т.р. Как видим, есть возможность наценки в 70 т.р. Конечно же, максимальную цену указывать при заполнении заявки на участие в тендере не стоит. Не забываем что торги проходят по системе аукциона и выиграет тот кто предложит самую выгодную цену.

Получение госзакупок чужими руками за копейки

Итак, появился способ делать всю муторную работу по получению и ведению госзакупок чужими руками.

Для этого просто покупаем за копейки нужный кворк здесь.

К примеру, исполнители на кворке готовы за 500 рублей находить по 5 тендеров. При этом все перелопачивают вручную. Представляете насколько проще будет если всю «черную» работу сделают за вас.

Тоже самое с документацией и сопровождением, там же исполнители за символические суммы готовы трудиться.

Кстати, если кто совсем не разбирается в госзакупках, но заработать хочется, вот отличный вариант.

8 комментариев

Для продавцов это реальный рынок сбыта, посмотрите по своему направлению, если найдется хотя бы 10 аукционов с вашим товаром, то можно готовиться к торгам. Насчет посредников не могу сказать, но их в торгах участвует не меньше половины, у меня такое впечатление сложилось. Подводных камней на этом поприще много, но разобраться можно.

Без вложений сложно, а так, классическая схема для посредника — выиграть тендер и купить у поставщика.

Какие самые популярные закупки через тендер? Есть 8 млн.р, в планах инвестировать в товары, с целью дальнейшей реализации на электронных торгах.

Не знаю насчет самых популярных, а самые дорогие, наверное строительство. Под электронными торгами подразумеваются госзакупки? И вообще не понимаю зачем искать самые популярные и инвестировать, как вы выражаетесь, так без опыта можно закупить какого нибудь неликвида. Надо просто выбрать из уже имеющихся тендеров, подходящих по бюджету, то есть используйте свои 8 000 000 руб. как оборотные средства.
Я бы на вашем месте не стал сразу все деньги использовать. Как мне кажется, вам знаний ещё не хватает, поучаствуйте для начала с небольшой суммой, скажем 100 т.р, просто для опыта.

Ищем инвестора для работы с госзакупками, все вопросы личным сообщением

Здравствуйте Артем! Ищу инвестора для работы в госзакупках,а также в торгах по банкротству. Знаю как находить высокомаржинальные сделки, на чем можно хорошо заработать.
Если [отите приумножать свой капитал на 100% в год,присоединяйтесь. Можно начать с 500 т.р-1000000 ,работаю за комиссионные по договору. Можно поставлять государству недвижимость, ну там уже сумма от 3 млн.

Мы являемся поставщиками в госзакупках по 44 ФЗ. Много интересных маржинальных закупок, но у нас нет своих оборотных средств. Хотели Вам предложить проинвестировать закупку на Ваших условиях.

Читайте также:  Как работает экономика россии

Заработок на госзакупках и тендерах (на примере продажи ПК)

Я расскажу вам, как зарабатывать деньги на госзакупках и государственных тендерах. Всё это будет на примере компьютеров (мой практический кейс), однако схема легко подходит для любых других товаров.

Начну с того, что любая организация, которая содержится за счёт государства, не имеет права пойти в магазин и самостоятельно выбрать и купить то, что необходимо данной организации. Это сделано с целью уменьшения коррупционной составляющей в стране. Эта организация должна выставить объявление на портале госзакупок и в подробности описать товар или услугу, в которой она нуждается.

Схема заработка на госзакупках

Я – поставщик, то лицо, которое имеет ИП или ТОО (ООО), и обеспечивает организацию, которая распоряжается госбюджетом, тем, что ей необходимо. В день я работаю 2-3 часа за ноутбуком в поиске подходящего для меня тендера, т.е. госзаказа.

А теперь пример:

Министерство моей страны нуждается в персональных компьютерах (ПК) – министерству необходимо 100 ПК. Кто-то из министерства не может пойти в магазин и купить то, что необходимо. Поэтому министерство выставляет объявление о том, что ему нужно, и в подробностях указывает характеристики ПК, без указания товарного знака (“Intel”, “Acer” и т.д.)

Министерство назначает цену за одну единицу. К примеру: 20000 руб. В общем, закуп состоится в размере 2000000 руб.

Поиск тендеров на портале госзакупок

Представим, что я нашёл это объявление на портале госзакупок и указал в “ценовых предложениях” (закуп, где имеет значения цена, а не качество) сумму в размере 12000 за единицу.

В “ценовых предложениях” тендер выигрывает тот, кто указал наименьшую цену

Я выиграл этот тендер, теперь, у меня есть 15 дней для поставки этого товара, по указанному адресу. Также есть 3 дня для подписания договора.

Прежде чем предложить такую цену (12000 р.), мне необходимо найти данный товар с такими же характеристиками.

Это можно сделать не выходя из дома, по интернету. Можно поискать в гугле, а чтобы получить больше прибыли, можно поискать на Alibaba или других китайских сайтах, где можно связаться напрямую с производителем по WhatsApp, qq, wechat и т.д.

К примеру, я там нашел ПК с такими же характеристиками, и узнал цену за единицу. Цена вышла в размере 8000 руб. за штуку.

Далее, я связываюсь из дома с компаниями, которые обеспечивают транспортировку товара из точки А в точку Б. Сперва, мне нужно забрать товар к примеру из завода Гуанджоу в Урумчи. В Китае достаточно дешёвые цены на транспортировку товара.

После этого я связываюсь с логистами, которые доставят этот товар из Урумчи (есть такой город в Китае) в Алматы (я живу в Казахстане, но вся система госзакупок абсолютно аналогична российской). Далее, из Алматы данный товар нужно будет доставить в министерство, которое находится в Астане.

На весь этот процесс, уйдёт дней 10-15. У меня в запасе 18 дней.

После доставки товара, подписывается акт приема-передачи и т.д. После этого, Министерство должно перечислить мне на счёт платёж в размере 1.2 млн. руб. На это даётся 30 дней.

Сколько можно заработать

Давайте посчитаем, сколько можно зарабатывать на госзакупках и тендерах от гос. учреждений. Приведу свой пример, на примере которого я вам рассказываю общую схему заработка в этой нише.

  1. Я выиграл тендер на сумму 1.2 млн. руб.
  2. Я потратил на покупку товара 800 тыс. руб.
  3. На логистику потрачена сумма в размере, приблизительно 100 тыс. руб.
  4. Чистая прибыль в размере: 300 тыс. руб.

Всё это не выходя из дома.

Ответы на частые вопросы

Почему я описал покупку в Китае?

Потому что иметь дело с Китаем выгодно, там низкие цены и страна является соседом Казахстана (а я от туда, как уже указывал выше). Грех не пользоваться этим.

Почему именно Урумчи и Алматы?

Потому что два города находятся близко друг к другу и Урумчи является так называемым “местом отправки товара”.

Что если не успеешь управиться с доставкой в срок?

По закону товар должен быть доставлен в течении 15 дней. Время на подписание договора 3 дня. Можно потянуть с подписанием договора и выиграть время. Если немного не успеваешь в срок, можно просто созвониться, встретиться с заказчиком и объяснить ситуацию.

Что если заказчик не рассчитается с тобой?

У меня на руках акт приема-передачи, а также акт сверки. Заказчик должен в течении 30 дней расплатиться с поставщиком. В противном случае, поставщик идёт в суд, где судебный пристав имеет право заморозить все счета данной организации, пока она не рассчитается с поставщиком.

На госзакупках можно не только предлагать свой товар, но и оказывать услуги (если вы учитель английского языка, например и т.д.) На госзакупках закупается абсолютно всё,что может понадобиться человеку – от бумаги и посуды до холодного оружия для армии страны, автомобилей и т.д.

Заработок на тендерах, сколько можно заработать тендерными торгами

Заработок на тендерах – это способ заработка через Интернет. В этой статье Вам будет дана пошаговая инструкция, с помощью которой Вы сможете начать зарабатывать деньги на тендерах.

Тендерные торги, что это такое

Здравствуйте друзья! Сегодня мы будем говорить о способе заработка через Интернет — заработок на тендерах. Его Вы сможете рассматривать для себя, как постоянный источник прибыли или в качестве дополнительного дохода.

В начале работы с тендерами, новички задают вопрос, что такое тендерные торги, как с помощью них зарабатывать деньги. Разберём их подробно.

Итак, тендерные торги – это отбор предложений на поставку товаров или услуг в ходе которого выясняется лучшее предложение и товар выставляется на продажу. Этот термин произошёл от англоязычного термина – тендер.

Стоит разобрать понятный пример, чтобы понять терминологию выше. Допустим, заказчик, размещает на госзакупках определённый товар, чтобы не тратить свои бюджетные деньги. Например, пылесос стоимостью 10 000 рублей. Далее, он договаривается с поставщиком об участии в тендерных торгах этого товара. Если люди будут участвовать в тендере и предложат низкую стоимость пылесоса, к примеру, 8000 рублей и эта цена не будет меняться, участники тендера заработают на этой разнице 2000 рублей.

Появляется возможность заработка на тендерах. В них может участвовать каждый человек, даже без вложений денег. Далее, рассмотрим его в подробностях.

Коротко о том, как заработать на тендерах, общие принципы

Итак, разберём коротко вопрос, как заработать на тендерах с помощью инструкции:

  1. Регистрируемся на официальном сайте Госзакупок – «zakupki.gov.ru». Вам нужно создать личный кабинет для участника закупок. Он нужен, чтобы оставлять заявки на тендеры, искать на нём товары, которые можно использовать для участия в тендерных торгах.
  2. Поиск товара. Заходите на сайт Госзакупок и открываете раздел «Закупки». Ищете те электронные аукционы товаров, которые не связаны с ИП или ООО или не имеют ограничений по закону.
  3. Оставляете заявку на участие в тендерных торгах товара, который Вы выбрали. После этого можете приступить к поиску лучшего предложения для заказчика, чтобы выиграть тендер.
  4. Ищете товары по низкой стоимости в Яндексе или Гугле. Пишете в поиске название товара и нажимаете «Найти». После этого нужно собрать информацию о найденном товаре и отправить её заказчику.
  5. Выигрываете тендер и зарабатываете деньги. Например, Вы нашли подходящий товар для заказчика с выгодной стоимостью. Если больше никто не предложит по этой стоимости товара свой аукцион, Вы зарабатываете деньги. Впоследствии их можно выводить через банк или банковские карты.

Итак, мы рассмотрели общие принципы заработка, которые позволят Вам осуществить заработок на тендерах.

Заработок на тендерах, где найти заказчиков

Для того чтобы зарабатывать на тендерах, нужны заказчики. А их, как правило, можно найти на сайте государственных закупок «zakupki.gov.ru» или на фрилансе. В роли заказчика могут выступать:

  • бюджетные организации;
  • муниципальные учреждения;
  • физические и юридические лица, которые продают товары и услуги;
  • различные агентства по оказанию услуг.
Читайте также:  Как узнать последние расходы на мегафоне

Возьмём сайт Государственных закупок для поиска заказов. Открываем официальный ресурс по адресу, который доступен выше. Далее, нажимаем на раздел «Закупки» и попадаем в каталог предлагаемых заказов по закупкам (Скрин 1).

Прежде чем оставлять заявку на участие в тендерных торгах, Вам необходимо прочитать условия и требования заказчика. После этого заключаете с ним контракт и выполняете его.

На фрилансе Вы можете зарабатывать деньги помогая другим людям в поиске выгодного тендера. Всё что Вы будете делать – это собирать информацию о товаре, услуге, для заказчика, который участвует в тендере.

Тендерные специалисты тоже нужны. Поэтому, Вы можете разместить на бирже фриланса свою услугу по этой деятельности и принимать заявки от заказчиков. Не только физические лица, но и крупные компании, согласны платить исполнителям за эту работу.

Заработок на тендерах. Сколько можно заработать на тендерах

Сколько зарабатывают денег на тендерах? Если Вы будете участником тендерных торгов, Ваш заработок будет высоким. Даже при одном выигрыше тендера, Вы сможете заработать 10 000 – 30 000 рублей.

Тендерные специалисты, которые помогают выигрывать в тендерах зарабатывают меньше, но и это неплохо – 15 000 – 20 000 рублей. Для увеличения заработка на тендерах, Вы можете участвовать сразу на 10 тендерных аукционах. Только в таком случае, Вам придётся нанимать специалистов, чтобы они помогали искать тендерные предложения в Интернете.

Заключение

Мы разобрали заработок на тендерах и узнали, что он вполне возможен для каждого человека, кто имеет доступ в Интернет. Не обязательно открывать ИП или ООО, чтобы начать зарабатывать тендерными торгами. Ищите для себя выгодное предложение от заказчиков, с минимальными ограничениями и желательно без вложений денег. Также внимательно изучаете их отзывы и рейтинг, чтобы убедиться в честности тендера. Спасибо Вам за внимание!

Как заработать на госзакупках

Возможности и рекомендации

Самые крупные закупки осуществляют Росавиация, Департамент строительства города Москвы и Минобороны.

Выиграть тендер и реализовать продукцию государственным учреждениям – отличная возможность для среднего и крупного бизнеса. Для этого компания принимает участие в торгах. Но можно ли зарабатывать на тендерах в России? Государство является одним из самых крупных заказчиков, и, поставив свою продукцию бюджетным учреждениям, можно хорошо заработать. Федеральный закон 44 «О государственных закупках» регулирует весь процесс проведения торгов, поэтому коррупция в этой сфере сводится к минимуму. Заработок на госзакупках с нуля стал сегодня реальным и выгодным занятием.

Найти подходящие заявки на поставку продукции можно на официальном сайте «Единой информационной системы в сфере закупок». Государство – самый крупный потребитель, поэтому даже начинающие бизнесмены могут подыскать подходящий тендер на сайте и принять в нем участие.

Участвовать в торгах могут как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Причем по закону, заказчики должны ежегодно отдавать 15% закупок ИП.

Виды торгов

Согласно законодательству, подрядчик выбирается с помощью торгов. Они бывают разных видов.

Если подрядчик выбирается открытым способом, то информация о заказе распространяется во всех возможных каналах: в СМИ, на официальном сайте и так далее. Условия конкурса четко прописываются и фиксируются документально. Как только завершается прием заявок, комиссия определяет победителя.

В закрытом конкурсе могут принять участие только одобренные заказчиком компании. Такой вид торгов проводится, если информация не может придаваться широкой огласке или заказ является узкоспециализированным.

Сейчас популярностью пользуются электронные торги. Подрядчики могут легко получить тендер из другого региона. Подача заявки и отслеживание результатов происходят в интернете.

Пошаговая инструкция участия в тендере

Сегодня все тендеры публикуются на аккредитованных сайтах, и заявку легко подать онлайн. Для этого нужно заранее позаботиться о получении электронной подписи.

Сделать электронную подпись можно в течение 3–8 дней в специальных сервисах. Для этого вам понадобится паспорт, СНИЛС, документы на ИП или ООО.

Первый этап – выбрать площадку. В России аккредитовано четыре портала в сфере закупок.

  • Сбербанк-АСТ ;
  • РТС-тендер ;
  • ОАО «Госзакупки» ;
  • Агентство по госзаказам, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Татарстана ( сайт ).

Второй этап – пройти аккредитацию. На каждом портале необходимо регистрироваться отдельно. Для аккредитации вы предоставляете установленный пакет документов. В него входят форма заявки, выписки из госреестров, документы на организацию. Если в торгах участвует посредник или представитель фирмы, то руководитель пишет доверенность и предоставляет ее вместе с другими документами.

Заявка рассматривается в течение 5 дней, после одобрения ее порталом, компания получает доступ к заказам.

Третий этап – пополнить свой счет на портале. На счету участника аукциона должна быть определенная сумма, так как при подаче заявки на тендер портал замораживает от 2 до 5% от общей стоимости заказа. Если на счету будет недостаточно денег, то заявка не одобряется.

Четвертый этап – составление заявки. Правильно составить заявку – важный этап работы. Она состоит из двух частей: анонимной и информационной. Первая отправляется заказчику, в ней не указываются данные участника. Это позволяет сделать отбор непредвзятым. В анонимной форме необходимо грамотно описать все преимущества компании, опыт, время работы на рынке и услуги, которые может предоставить фирма. Информационная часть включает полные данные об исполнителе.

После рассмотрения заявки заказчиком, оператор портала сообщает о вынесенном решении (положительном или отрицательном) участнику.

Трудности, которые возникают при участии в тендере:

  1. Вам понадобится специалист, который разбирается в госзакупках и умеет вести торги. Вы можете самостоятельно изучить всю необходимую информацию или привлечь обученного человека.
  2. Необходимо досконально знать продукцию, которую вы собираетесь поставлять, а также иметь представление о текущей ситуации на рынке. Эта информация необходима для составления заявки и оценки товара. Цена должна быть конкурентной, но в то же время выгодной для заказчика.
  3. Вам потребуется свободный капитал для выполнения заказа, так как деньги на счет будут перечислены после исполнения договора.
  4. Если конкурс проводится на электронных торгах, то имейте в виду, что понадобится электронная подпись.
  5. Все документы и лицензии должны быть в порядке, иначе вас не допустят к участию в торгах.

Как не попасть на мошенников

Несмотря на закон, который регулирует весь процесс тендеров на государственные закупки, можно встретить заказчиков и подрядчиков, которые используют незаконные методы.

Следуйте некоторым правилам, и тогда вероятность попасться на удочку мошенников будет минимальная.

  • Проводите постоянный мониторинг новых конкурсов и аукционов. Опытный сотрудник сразу определит сомнительное предложение.
  • Обращайте внимание на юридический адрес предприятия. Если он фигурирует в разных конкурсах, то, скорее всего, это мошенники.
  • Постоянно проверяйте условия, которые выставил заказчик. Если он что-то поменяет, то ваша компания выйдет из конкурса.
  • Если подрядчик поставил цену ниже рыночной, то товар может быть плохого качества.
  • Если заказчик ставит слишком завышенные условия или запрашивает специальную партию товара, которую изготовляет только один подрядчик, то такой конкурс сфабрикован под конкретную компанию.
  • Следить за торгами лучше круглосуточно, тогда вероятность выигрыша возрастает.
  • Не забывайте проверять организацию, которая проводит аукцион. Если она отдает свои заказы одному подрядчику, то не стоит тратить время на этот тендер.

Если у вас возникли подозрения, что торги прошли нечисто, и заказчик нарушил закон, подавайте жалобу в ФАС.

Всегда внимательно читайте условия, которые предлагает заказчик. Если в документе указана подозрительно низкая цена, лучше самостоятельно уточнить информацию. Например, в тендере указано, что нужно поставить 1000 единиц товара за 1000 рублей. Однако рыночная стоимость одного товара 2 рубля, то есть производитель будет работать себе в убыток. За день до окончания подачи заявок, заказчик сообщает о технической ошибке и меняет условия: 1000 единиц за 2000 рублей, в то время как основная масса подрядчиков отказались от данного конкурса. Такие случаи могут встретиться на практике.

Читайте также:  Как я нашел инвестора

Как стать посредником

Физическому лицу можно заработать на госзакупках без каких-либо вложений, если стать посредником. Для этого нужно изучить всю информацию и оформить документы, чтобы выступать как самостоятельный субъект.

Посредник помогает бизнесмену найти подходящий заказ на госзакупках, подготовить документы, подать заявку и провести торги.

Посредник оказывает услуги двух видов:

  1. Он самостоятельно участвует в торгах и затем отдает полученный заказ третьему лицу за определенный процент от сделки.
  2. Подрядчик помогает конкретному бизнесмену вести торги за оговоренную плату.

Сколько зарабатывают посредники? Заработок зависит от суммы сделки, которая состоялась благодаря грамотной работе посредника. Обычно он берет до 10% от размера выигранного лота.

Если вы часто участвуете в тендерах, то обязательно составляйте свой «черный список». В него могут входить все сомнительные заказчики, в дальнейшем это сэкономит вам время и деньги.

Как я заработал 377799 рублей на ГосЗакупках. ч.2

Говоря про тендер на квартиру важно понимать, что прежде всего это способ сплавить свою никому не нужную недвижку и только потом уже, как способ заработать так как если у вас нет квартиры, то и участвовать не с чем. Хотя квартиру можно купить, но времени на это мало, так как времени с момента публикации аукциона на платформе госзакупок до момента аукциона немного. Возможно кто-то так и делает, но процесс покупки квартиры с полной проверкой всех доков на нее и владельца процесс не быстрый. Есть дельцы, которые мне звонили, которые предлагают услуги посредников (это конечно более реальный вариант) но тоже так себе задача — уломать незнакомого человека из чужого города и как правило маленького и провинциального на такую затею. Пока разбирался в вопросе наткнулся даже на тех, кто этому всему обучает. Хотя единственное, что здесь нужно учить это 44ФЗ.

Поэтому это будет полезно тем, кто хочет продать свою однушку (что-то большее вряд ли государство покупает для сирот) в маленьком городе или даже деревне. Все что вам нужно это периодически отслеживать закупки своей администрации, можно это делать по ИНН администрации города, у меня это была администрация муниципального района. Проводятся такие закупки довольно часто, на наш город в 20 тысяч населения в 2018 два раза закупали причем по 3-4 квартиры. Вся суть в том, что администрация получает бюджет на это и надо его израсходовать, а в таких городах почти нет людей, кто что-то об этом знает. Или есть один-два участника, которые из года в год и выигрывают эти торги.

Как было в моем случае. Я узнал о торгах в феврале 2018 года, покупали тогда две квартиры и было два аукциона. Пока я разбирался в теме они конечно уже были проведены. Но в июле были объявлены новые аукционы, покупали 4 квартиры. На все аукционы даже не набралось участников. В итоге участвовал я и еще один “постоянный” участник. В итоге мы оба выиграли свои аукционы по максимальной цене.

По поводу цены, почему начальная максимальная цена торгов всегда выше реальной рыночной цены квартиры? Как я понял администрация особо не заморачивается при определении рыночной стоимости и берется она по-моему в среднем по региону. Ну и плюс подразумевается, что это аукцион и цена будет снижаться, но в большинстве случаев и одного участника найти сложно. А деньги бюджетные и бюджет нужно освоить, так как за неосвоение а-та-та будет, поэтому всем пофиг.

Теперь давайте конкретно по шагам разберу что и как надо делать. Есть аукцион, у вас есть квартира.

Нужно скачать и изучить аукционную документацию на сайте госзакупок. Там расписаны требования по квартире. Высота потолков, из чего должен быть пол, потолок и т.д. Пугаться требований не нужно, так как там всегда у всего есть альтернатива (т.е. пол может быть деревянный или линолеумом покрыт и т.д.) и будет время на исправление каких-то “косяков” по квартире. Внимательно нужно посмотреть на существенные параметры, такие как площадь квартиры. Потому что увеличить вы ее явно не сможете.

Далее нужно подготовить заявку на участие в аукционе, она состоит из 2-х частей. Первая часть — Заявка на участие с параметрами квартиры. Вторая часть — все необходимые документы — декларации соответствия, выписки, справки и т.д., все необходимые документы указаны в аукционной документации. Если что-то не понятно в условиях конкурса всегда можно ПРОСТО ПОЗВОНИТЬ ответственному за проведение, все контакты указаны и все уточнить или написать официальный запрос, на который обязаны ответить.

Теперь нужно заявиться на сам аукцион. Для этого нужно зарегистрироваться на электронной площадке, на которой проводится аукцион (таких площадок несколько, если планируйте и дальше заниматься госзакупками, то лучше заранее зарегистрироваться на всех, это бесплатно). Для регистрации на площадке нужно действующее ИП или ООО. Конечно проще зарегистрировать ИП. Сейчас это сделать очень просто, все можно сделать он-лайн, а с 01.01.2019 при он-лайн подаче вообще отменили пошлину за регистрацию (напишу об этом отдельный пост). Далее нужно открыть расчетный счет и специальный счет для взноса обеспечения по контракту (все очень просто, переживать по этому поводу не стоит). Сейчас куча банков готова зарегистрировать вам ИП, открыть счет и все бесплатно, так как конкуренция за нового клиента бешеная.

И так, мы открыли ИП, счет, зарегистрировались на площадке, что дальше?

Дальше ОЧЕНЬ важный момент в части налогообложения. Я своим ИП участвовал в торгах по доверенности от матери, так как квартира оформлена на нее. Далее во всех договорах указываются ее реквизиты, как физ лица, что оплата от администрации упала на ее счет, а не на счет ИП, так как иначе вы попадете на НАЛОГ. А так вы просто своим ИП выполняете техническую функцию участия, денег на счет не получаете. Для чего же открывать расчетный счет? Он открывается совместно со спец. счетом, с которого вы вносите обеспечительный платеж, когда выигрывайте аукцион. Ну и в дальнейшем если будете участвовать в госзакупках он вам будет необходим.

Я все это сделал и был готов, скажу еще об одном ВАЖНОМ нюансе, чтобы выиграть время и его было больше на подготовку документов по квартире можно узнать информацию о готовящемся аукционе еще до его появления на портале госзакупок. Если у вас город небольшой (хотя и в большом можно так сделать) все друг друга знают и всегда можно найти человека и узнать когда и на сколько квартир будут выделяться деньги из федерального бюджета. Возможно у кого-то этого не получиться, но ничего страшного в этом нет, просто нужно сделать все заранее.

В моей ситуации одновременно было четыре аукциона на покупку четырех квартир. Тут тоже есть ВАЖНЫЙ момент. Не нужно стесняться, нужно ПРОСТО ПОЗВОНИТЬ в администрацию и поинтересоваться знают ли они, что кто-то еще собирается участвовать или уже подал заявки. Так как в моем случае было 2 участника и 4 аукциона и могло получиться так, что мы заявились бы на один и тот же аукцион и торговались бы друг с другом. А так всем сказали кому и на какой аукцион подаваться и каждый выиграл его по максимальной цене.

Далее немного расскажу про сам процесс исполнения контракта, устранения “косяков” и приемке квартиры комиссией.

Ссылка на основную публикацию